КТО МОЖЕТ ВЫКУПИТЬ ЗЕМЛЮ?
Граждане, которым принадлежит
– право постоянного пользования земельными участками государственной и коммунальной собственности, предназначенными для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
– право пожизненного наследуемого владения земельными участками государственной и коммунальной собственности, предназначенными для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
– право аренды земли приобретенное путем переоформления права постоянного пользования в отношении указанных земельных участков до 2010 года;
Наследникам граждан, которым принадлежало право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владения земельными участками http://www.respect-realty.ru/vykup/uchastkov.html государственной и коммунальной собственности, предназначенными для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (кроме случаев, когда такие земельные участки были переданы в собственность или пользование физическим или юридическим лицам)
КАК ПРОХОДИТ ПРОЦЕДУРА ВЫКУПА?
ШАГ 1
Получите решение соответствующего органа местного самоуправления о выкупе земельного участка В совет соответствующей территориальной общины надо подать такие документы:
1. документ, удостоверяющий право пользования земельным участком (при его наличии), и документы, удостоверяющие право собственности на недвижимое имущество (здания и сооружения), расположенное на этом земельном участке (при наличии на земельном участке зданий, сооружений);
2. копия учредительных документов для юридического лица, а для гражданина – копия документа, удостоверяющего личность;
3. копия свидетельства о регистрации постоянного представительства с правом ведения хозяйственной деятельности на территории Украины – для юридических лиц, созданных и зарегистрированных в соответствии с законодательством иностранного государства;
4. заявление о выкупе земельного участка. Выкупная цена будет определяться по данным нормативно-денежной оценки земельного участка, что подтверждается выпиской из технической документации о нормативной денежной оценке участка
ШАГ 2
ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ О ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
После подачи заявления и всех документов, совет общины: – принимает решение о продаже участка, готовит проект договора о выкупе. В случае утверждения Типового договора выкупа земельного участка для ведения фермерского хозяйства должна использоваться такая форма.
1. Этот договор подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом.
2. После этого вы оплачиваете первый платеж за земельный участок.
3. Нотариус регистрирует право собственности на земельный участок в Государственном реестре вещных прав.