«Лахта центр» в Санкт-Петербурге — инновационный проект, в рамках которого в Приморском районе создается современный деловой кластер. Будучи площадкой для бизнеса, параллельно он будет выполнять общественные функции. Небоскреб высотой 462 м станет новым символом «Северной Пальмиры». Площадь земельного участка 170000 м2. Объем строительства зданий 400000 м2.
Цели и задачи
Одна из ключевых задач, отраженных в стратегии развития Петербурга, — это децентрализация бизнес-активности, формирование новых точек притяжения. Проект «Лахта центр» в Санкт-Петербурге в полной мере здесь отвечает этому требованию времени. В густонаселенном, динамично развивающемся районе появится деловой кластер, что обеспечит для жителей севера города тысячи высокооплачиваемых рабочих мест, а также создаст условия для развития сферы услуг.
Строительство «Лахта центра» будет исторической части города от несвойственной ей деловой функции, а значит, даст возможность сохранить неизменным архитектурный облик центра Санкт-Петербурга. Привлечение инвестиций и развитие бизнеса в новых деловых районах позволит увеличить бюджет города для решения актуальных градостроительных и социальных задач.
концепция
«Лахта центр» в Санкт-Петербурге должен стать образцом оптимального баланса между общественным пространством и офисными помещениями. Концепция предусматривает возведение:
- крупнейшего в Северной столице делового центра;
- спорткомплекса;
- образовательного парка «Мир науки»;
- общедоступной смотровой площадки;
- выставочных пространств, амфитеатра;
- магазинов, ресторанов, кафе и других объектов.
Бизнес-функция и комфортные общественные пространства станут гармоничным дополнением преимущественно спального Приморского района.
инфраструктура
Параллельно со строительством небоскреба вирішуютьсяпроблеми транспортного сообщения на северо-западе города. «Лахта центр» в Санкт-Петербурге находится недалеко от Западного скоростного диаметра и Кольцевой автодороги. Это позволит быстро добираться как до аэропорта Пулково, так и до основных вокзалов.
Кроме того, по территории Приморского района проходит трасса, соединяющая Питер с Финляндией. Также «Лахта центр» послужит развитию морского и речного транспорта.
Экология
Новый деловой район призван гармонизировать соседство человека и природы. Экологичность комплекса будет достигнута за счет зеленых пространств на территории, создания «зеленых» атриумов внутри зданий.
Проект «Лахта центр» в Санкт-Петербурге отримавпідтвердження международного экологического стандарта Leed Gold. Разгрузка автомобильных трасс в районе и развитие экологических видов транспорта (скоростного рельсового экспресса, пассажирского речного транспорта) приведет к значительному сокращению выбросов и улучшению экологической ситуации.
энергосбережение
Крупнейшим инициатором проекта стала группа«Газпром». Будучи энергетическим лидером страны, компания стремится реализовать самые смелые энергосберегающие технологии. Площадкой для инноваций и станет «Лахта центр».
Ход строительства общественно-делового комплексупередбачає создания так называемого энергоэффективного района. Это урбанистическую среду, в которой идея сбережения электро — и тепловой энергии прослеживается на каждом этапе: от проектирования зданий до установки специального оборудования и прокладку инженерных коммуникаций.
Благодаря технологиям «зеленого строительства»комплекс будет существенно меньше потреблять энергии. Предполагается монтаж единой системы диспетчеризации (ситуационного центра) состояния конструкций сооружений и всех инженерных систем.
Ожидается, что энергосбережение составит около 40% за счет:
- Высокоэффективных теплоизоляционных фасадных конструкций.
- Светодиодного освещения и автоуправление светом.
- Датчиков присутствия.
- Абсорбционных систем охлаждения / отопления.
- Затеняющих конструкций.
- Вентиляции с утилизацией тепла.
- Панорамного остекления.
- Природного освещения.
- Функциональных зон учета потребления электро- / тепловой энергии.
- Льдохраніліща для кондиционирования / вентиляции.
- Энергосберегающего освещения лифтов, отключение подсветки индикации.