Ремонт квартиры — это крайне ответственное мероприятие, и от того какого исполнителя вы выберете зависит итог. Так как же выбрать надежного исполнителя?
Сразу скажу, что универсального совета в этом вопросе не найти, но есть несколько правил, которые помогут вам еще на первых этапах выявить недобросовестных «специалистов».
От кого стоит сразу отказаться No1
У всех сейчас есть аккаунты в VK, Facebook и т.п. если вы интересуетесь поиском исполнителей ремонта, то поведенческий фактор будет вам выдавать рекламу на вашу тему. И вот вдруг у вас в рамках одного дня начинает выпадать куча рекламы с предложением ремонта по цена 100$ / м2 и предлагается для быстрого расчета заполнить форму.
Капитальный ремонт квартиры, тем более от фирмы, не может стоить 100$ / м2.
В стоимость ремонта входит:
- Заработная плата специалистам
- Коммерческий интерес юр. лица
- Накладные расходы (транспортные, расходные материалы)
- Налоги
Исходя из перечисленного выше 5% накладные, если работодатель добросовестные, то минимум 25% коммерческий интерес и налоги
Остается 3500 м / 2 на зарплату. Ни один уважающий себя специалист не будет работать за такие деньги.
Заключение
Или вам посчитают стоимость выше и вы потратите свое время на встречу, и это не самый худший результат, или вы получите абсолютно непрофессиональную работу, или, и так бывает, ребят обманывают (рабочих) и это тоже создаст вам проблемы.
От кого стоит сразу отказаться No2
Как ни странно множество таких случаев, когда люди попадаются на такой обман. А именно — перед началом работ у вас просят осуществить оплату в размере… хотя неважно в каком размере.
Никаких авансов!
Фраза: «Так, на материалы давайте сразу 100 тысяч, что бы вас не дергать каждый раз» — НЕТ. На материалы должен быть смета с ценами, которые вы можете проанализировать.
Отзывы
Заходим и ищем отзывы. Что должно насторожить? Огромное количество положительных отзывов. Ну, просто все поют дифирамбы. Так не бывает. И не потому, что должны где-то накосячить, потому, что ремонт это не только работы, но межличностные отношения. И должны быть оценки, 4 и 3, но нужно смотреть за что. Когда отзывы или 5, или 1-2 штуки — значит отзывы фейковые. Одни пишет фирма себе, другие пишут их конкуренты.
Посмотрите фото профессиональных работ!
Не всегда есть возможность показать объект. Часто предлагают посмотреть и выкладывают фото. Но какие должны быть фото. Все мы хотим видеть красивую картинку, но важные детальные фото. Разберем почему.
На фото в соцсетях или на сайте обычно все красиво, аккуратно. Вот только вопрос: а вы увидите на этом фото как примыкания плинтуса к стенам или полу? Вы увидите как примыкают дверные наличники к стенам?
Нет. И много чего не увидите. А вот на таких фото, с общего вида ремонта квартир, как на сайте https://trian.tiu.ru вы увидите все.
- Можно увидеть, что ни одной щелки под плинтусами нет, что говорит о том, что полы абсолютно ровные.
- Смотрим на плинтуса сверху по стене. Щелей нет. Стены ровные.
- Потолочные плинтуса. Уголки ровно подрезаны, стыковки ровная.
- Если увеличить фото, то видно, что швы плитки уровне.
Вот такими фото должны дополняться фотографии общего вида. А еще лучше видео — в видео иммунитет на фотошоп))))
То есть, в итоге:
- Не ведитесь на предложения 100$ / м2 с капремонта, качественный ремонт новостройки будет стоить от 10000 руб / м2. ОТ!
- Не давайте авансы
- Не давайте деньги на материалы, не видя цен на бумаге в смете
- Если предлагают фото, просите и подробные фото, а лучше подробный детальный видео.
- Сначала чаще посещаете объект, задавайте вопросы или поставьте камеры на объекте