Ваш дом кажется тесным, застрявшим в прошлом веке или не соответствующим стилю жизни вашей семьи? Если да, то ремонт дома, вероятно, стоит рассмотреть. Мечтаете ли вы о двойных островах, ванной комнате в стиле спа или кухне на открытом воздухе, ремонт дома может превратить ваше пространство в идиллическое убежище, в которое вы любите возвращаться домой.
Однако любой успешный ремонт требует вдумчивого планирования и организации. В этом руководстве вы узнаете все, что вам нужно знать о планировании и организации ремонта дома.
Как спланировать и организовать успешный ремонт дома
Хорошо спланированный ремонт требует определения целей и определения приоритетов, изучения вашего бюджета, точного расчета затрат и поиска лучшего подрядчика по ремонту дома для вашего проекта.
Установите реалистичный бюджет
Одним из наиболее важных шагов в организации ремонта дома является знание бюджета, с которым вам предстоит работать. Внимательно изучите свои финансы. Посмотрите на свои сбережения и доходы и не забудьте вычесть все свои расходы, чтобы получить точную картину ваших финансов. Кстати, ремонт квартиры в Звенигороде вы можете заказать на страницах специализированного сайта.
Вы же не хотите, чтобы ремонт вызвал финансовую нагрузку на вашу семью. Если ремонт вашего дома превышает ваш бюджет, рассмотрите эти возможности финансирования.
- Кредиты от членов семьи
- Кредиты на улучшение жилья
- Кредиты на покупку собственного капитала
- Программы стимулирования улучшения дома
- Консолидация кредита в новую ипотеку
Беседа с местным подрядчиком может помочь вам оценить ожидаемые затраты на рабочую силу, материалы и разрешение, чтобы узнать, сколько вам нужно вложить в ремонт. Всегда сохраняйте резерв в размере от 10% до 20% вашего бюджета на случай непредвиденных расходов, таких как скрытые проблемы с электрикой или сантехникой.
Черпайте вдохновение в дизайне
После того, как вы определили бюджет на ремонт, пришло время для веселья. Вы можете обратиться к телешоу, журналам по дизайну и социальным сетям, таким как Instagram, Houzz и Pinterest, за бесконечными мечтательными проектами для дома, которые повышают рентабельность инвестиций.
При выборе продукции учитывайте архитектурный стиль вашего дома. Живете ли вы в традиционном викторианском l или современном таунхаусе, убедитесь, что выбранный вами дизайн отражает архитектурную эстетику вашего дома. Найдя их, сохраните на своих досках объявлений и в папках, чтобы просмотреть позже.
Разработайте план ремонта
Домовладельцы, проводящие значительный ремонт, должны разработать дорожную карту для каждого аспекта проекта. Начните с осмотра вашего дома и перечисления областей, которые вы хотите обновить или улучшить. Если вы не можете позволить себе роскошь отремонтировать все сразу, вам нужно расставить приоритеты, какие проекты завершить в первую очередь.
Порядок выполнения проектов иногда может зависеть от сезона. Например, протекающая крыша и поврежденный потолок во время сезона дождей потребуют немедленного внимания. Другие решения по ремонту могут зависеть от ваших целей, таких как необходимость в домашнем офисе для вашей гибридной работы. Следующие шаги помогут вам составить план ремонта.
- Создайте предварительный дизайн: набросайте идеи на бумаге или используйте программное обеспечение для проектирования. Набросок ваших дизайнерских идей поможет вам лучше общаться с профессионалами.
- Оцените бюджет: Получите хорошее представление о затратах на ремонт интерьера или экстерьера. Не забудьте указать цены на материалы, рабочую силу и городские разрешения.
- Установите временные рамки: установите реалистичные временные рамки для вашего ремонта. Оставьте время для чего-нибудь неожиданного, например, для ненастной погоды, праздников или проблем, которые могут возникнуть. Если вы выполняете часть проекта самостоятельно, учитывайте расписание вашей семьи. Всегда сообщайте своим домочадцам о любых событиях, которые могут повлиять на график.
- Изучите местные строительные нормы и правила: Перед началом проекта вам необходимо изучить строительные нормы и правила вашего муниципалитета, если только ваш подрядчик не сделает это за вас.
- Обсудите план проектирования со своим подрядчиком: После того, как вы изложите свои идеи на бумаге, поговорите с подрядчиком, чтобы получить представление о вводимых данных.
- Будьте гибкими: иногда препятствия, такие как несущая стена, которую необходимо демонтировать, или элемент, превышающий бюджет, могут изменить дизайнерский план. Подрядчик может предложить альтернативные варианты и более дешевые материалы.