Разница между клиентом и разработчиком
Гражданско-правовые отношения в строительной отрасли вызывают много вопросов у непосвященной общественности. В договорах между конечным потребителем и подрядчиком часто фигурирует такое лицо, как заказчик. — услуги техзаказчика
Наша компания выполняет все функции технического клиента, в том числе:
Сбор исходных данных для строительного проектирования
Заключение договоров от имени застройщика.
Отслеживание прогресса проектных работ
Мониторинг строительства
Контроль строительства объекта
Сбор исходных данных для строительного проектирования
сбор исходных данных для проектных работ
организация и контроль инженерных изысканий
Заключение договоров от имени застройщика.
объединить системы сообществ с организациями поставщиков ресурсов
для инженерных исследований
выполнять проектные работы
проводить экспертизы и согласования (в том числе экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации, а также аудит сметы)
строительно-монтажные и пусконаладочные работы (генеральный подряд)
Отслеживание прогресса проектных работ
разработка и ведение календарного плана проектных работ для обеспечения своевременного завершения работ
управление входящим потоком проектной документации (этап подготовки проекта и этап подробной проектной документации)
управление потоком входящей сметной документации (этап подготовки проекта и этап подробной проектной документации)
экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации, а также аудит сметы расходов
согласование (от имени разработчика) проектной документации
Мониторинг строительства
Публикация публикации проектной документации и оценки «выполнения работ».
разработка и сопровождение сетевой схемы деятельности с использованием разработанных программных комплексов (Spider Project, Oracle Primavera и др.) в соответствии с утвержденной проектной документацией
контроль за соблюдением строительно-монтажными организациями плановых сроков выполнения строительных работ
контроль за выполнением условий контракта на основе сдачи-приемки продукции, поставленной подрядчиками
управление делопроизводством строящегося объекта: поддержание объемов и увеличение стоимости принятых и оплачиваемых строительно-монтажных работ
проверка закупочной документации (номенклатура, цены, объемы) от строительно-монтажных организаций, поставщиков
контроль необоснованного увеличения цен, объемов, а также выявление и отказ от необоснованных затрат
управление экзаменами и процедурами экзаменов
Контроль строительства объекта
контроль качества работ, выполняемых генеральным подрядчиком на объекте в объеме, определяемом проектной документацией заказчика, в том числе проверка соответствия используемых строительных материалов, изделий и готовых конструкций проектной документации работа утверждена
приемо-сдаточный контроль выполненных работ на объекте, скрытый рабочий осмотр, участие в промежуточной приемке ответственных конструкций
участие в обследовании и приемке коммуникаций и инженерных систем
контроль получения подробной проектной документации
Последующие меры для раннего выявления возражений против подробных проектных документов, которые должны быть заполнены в письменной форме.
контроль за устранением недостатков в рабочей проектной документации, выявленных при дооснащении, учет возврата дефектной документации проектировщику, контроль и прием исправленных документов
предварительная приемка и подтверждение объемов выполненных видов (этапов) работ
подтверждение фактического объема выполненных работ, качества, устранение выявленных дефектов и несоответствий
Подписание (заверение) акта заполнения формы КС-2 на основании актов КС-6а.
контроль за полнотой и правильностью оформления производственно-технической документации, подготовленной генеральным подрядчиком
приостановление (при необходимости) строительных работ на объекте, в случае выявления обстоятельств, которые могут негативно повлиять на качество выполняемых на объекте работ или невозможность их завершения, и уведомление об этом заказчика обстоятельства, если таковые имеются