Поскольку тенденции в дизайне элитных жилых домов и коттеджей продолжают стремиться к большим, беспрепятственным видам, есть несколько общих “практических правил”, которые я даю своим клиентам, чтобы помочь им контролировать общие расходы на остекление. Эти правила, конечно, относятся к общему объему проекта, что может существенно повлиять на действительность любого отдельного правила, но при использовании в качестве руководства они, безусловно, окажут положительное влияние на общий бюджет проекта по остеклению.
Для целей этой статьи мы будем исходить из того, что все предполагаемые элементы остекления представляют собой высококачественные системы из термически разрушаемого алюминия после остекления, которые могут конструктивно выдерживать давление в 25 фунтов на квадратный дюйм при больших размерах. Там, где размеры элементов находятся в пределах проверенных возможностей винила или дерева, нет сомнений в том, что высококачественные алюминиевые системы не смогут конкурировать с ними, где конечным фактором является конечная цена.
ПЛОЩАДЬ СТЕКЛОПАКЕТОВ ДОЛЖНА СОСТАВЛЯТЬ МЕНЕЕ 50 КВАДРАТНЫХ ФУТОВ
Самое основное из правил экономии, которые я даю архитекторам, заключается в том, чтобы общий размер любого данного стеклопакета составлял менее 50 квадратных футов, в то время как большинство коммерческих поставщиков стеклопакетов увеличивают свою стоимость в 1,5 раза или более. Это не означает, что площадь любого окна или раздвижной стеклянной двери должна быть меньше 50 кв.м. Скорее, вам следует рассмотреть возможность добавления цапфы для любого оконного стекла, площадь которого излишне превышает 50 кв.м. Кроме того, с увеличением площади остекления увеличивается ветровая нагрузка на конструкцию, что может привести к увеличению требуемой толщины остекления. Чем толще стекло, тем выше стоимость, особенно когда связанный с этим вес требует повышения производительности оборудования и специализированного оборудования https://potokmedia.ru/news3/523380/strong-dzhambo-osteklenie-v-stroitelstve-preimushhestva-i-osobennosti-strong/ для обработки.
НЕ ДОБАВЛЯЙТЕ НЕНУЖНЫЙ ПРОФИЛЬ ИЛИ ФУРНИТУРУ
Также верно обратное правилу 50 кв.м. Добавление многомиллионных площадей только ради дизайна увеличивает затраты, которые могут существенно превысить объем проекта. Это связано с дополнительными материалами и производственными затратами, необходимыми для их изготовления, при незначительном сокращении общей площади остекления. Эта проблема усугубляется всякий раз, когда размер стеклопакета становится меньше минимального размера, установленного производителем, и в конечном итоге вы платите за блоки поштучно, а не по площади квадратного фута. Хуже, чем добавлять профиль фрамуги к окну, это добавлять профиль створки и рабочую фурнитуру только ради симметрии. Эксплуатационные элементы часто более чем втрое превышают стоимость стационарного поля, поэтому, чтобы сэкономить деньги, избегайте установки ряда из 5 навесов с 2-дюймовым ротоуправлением, высотой 8 футов, которыми клиент вряд ли когда-либо воспользуется.
ИЗБЕГАЙТЕ УСТАНОВКИ БОЛЬШИХ БЛОКОВ
Когда необходимы помещения площадью более 50 кв. м, дизайнеры всегда должны стараться, чтобы один размер стеклопакета был меньше 8 дюймов. Для производства стеклопакетов с размерами более 8 футов в обоих направлениях требуется специализированное оборудование, и лишь несколько производителей в Северной Америке осуществили инвестиции. Эти производители сталкиваются и с другими сопутствующими издержками, такими как повышение цен на материалы, увеличение потерь и повышенный риск, и это лишь некоторые из них. Вы также должны учитывать, что блоки jumbo, скорее всего, будут выглядеть (читаться) иначе, чем остальная часть остекления в проекте, и может потребоваться, чтобы производитель блоков jumbo изготовил другие блоки вокруг jumbo исключительно по эстетическим соображениям. Нет ничего более впечатляющего, чем стоять за изолированным стеклопакетом 130 ”x 236”, любуясь нетронутым ландшафтом, но достаточно сказать, что включение “гигантского” остекления в проект, безусловно, стоит огромных денег.
УЧИТЫВАЙТЕ ЗАТРАТЫ НА УСТАНОВКУ И ЗАМЕНУ ЭЛЕМЕНТОВ
Вы всегда должны учитывать физическое расположение большого остекления с точки зрения установки и замены, прежде чем включать его в проект. Однажды дизайнер спросил меня, не хотел бы я рассмотреть возможность установки больших окон в коттедже, который был оставлен на месте другим поставщиком. Как оказалось, остекление, которое еще предстояло установить, нависало над отвесной скалой, и установка обойдется значительно дороже, чем предполагали поставщик и заказчик. Поскольку самый захватывающий вид в здании иногда расположен в самом труднодоступном месте, архитекторам всегда следует консультироваться с квалифицированной компанией по остеклению, прежде чем продавать своему клиенту свое видение big glass. Помимо первоначальной логистики и стоимости установки блока, следует также учитывать, каковы будут затраты на замену этого блока в случае выхода из строя в будущем.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ КОММЕНТАРИИ
При правильном подходе добавление остекления больших размеров в жилые проекты действительно может усилить ощущение простора и роскоши, однако заказчикам следует ожидать, что за это придется заплатить больше. Я видел много проектов, разработанных таким образом, что первоначальный бюджет на остекление составлял менее половины моей предполагаемой продажной цены, и разговор быстро заходит о том, как мы можем “продвинуть” проект?
Большинство хороших компаний по производству остекления предлагают архитекторам какую-либо помощь в проектировании на ранней стадии разработки концепции проекта, и я настоятельно рекомендую клиентам по возможности воспользоваться этим преимуществом. Я предпочитаю, чтобы начальная цена была как можно ниже, и если владелец стремится потратить больше, чтобы получить больше, это гораздо проще, чем заставить его от чего-то отказаться. На этапе разработки бюджета рассмотрите два варианта ценообразования: первый — как вариант с наименьшей возможной ценой, а второй — как вариант из мира вашей мечты. Это, по крайней мере, даст вам представление о ценах для работы и поможет избежать проблем с редизайном в последнюю минуту, когда клиент увидит, что появляются начальные номера окон.