Инвестирование в недвижимость

Вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость? Обязательно следуйте этим десяти советам по инвестированию в недвижимость!

Инвестирование в недвижимость может быть одним из самых прибыльных способов заработать деньги на текущем рынке. Хотя существуют и другие распространенные способы поддержки и зарабатывания денег для выхода на пенсию, в том числе с помощью акций, облигаций и взаимных фондов, инвестирование в недвижимость — хорошая идея, поскольку оно предлагает множество преимуществ при диверсификации вашего инвестиционного портфеля.

Несмотря на высокую конкуренцию, как пишет Сергей Домогацкий, существуют конкретные шаги и советы, которым необходимо следовать, которые приведут вас к успеху. Независимо от того, являетесь ли вы новичком в инвестировании в недвижимость или хотите освежить свои навыки, следование этим советам может помочь предложить вам наилучшую доходность и выделить вас среди других инвесторов в недвижимость.

В этой статье мы обсудим следующее:

• Зачем инвестировать в недвижимость?
• Шаги, которые необходимо предпринять, прежде чем инвестировать в недвижимость
• Различные способы инвестирования в недвижимость
• Советы по инвестированию в недвижимость
• Часто задаваемые вопросы по инвестициям в недвижимость

Зачем инвестировать в недвижимость?

Инвестирование в недвижимость сопряжено со многими преимуществами. Независимо от того, инвестируете ли вы в дома на одну семью, <a>многоквартирные дома</a> или любой другой <a>тип недвижимости</a>, инвестиции в недвижимость могут приносить столь необходимый дополнительный доход каждый месяц. Хотя некоторые инвестиции в недвижимость не всегда окупаются, потенциальная выгода иногда стоит риска. Вот некоторые из лучших причин инвестировать в недвижимость.

Зарабатывайте пассивный доход

Одна из лучших причин инвестировать в недвижимость — увеличить ежемесячный доход. Являетесь ли вы единственным владельцем или частью группы, получение пассивного дохода обычно является главной целью любого инвестора в недвижимость. Сдавая жилую или коммерческую недвижимость в аренду арендаторам, инвесторы будут иметь возможность получать ежемесячный доход, который представляет собой стабильный денежный поток. Прежде чем <a>сдавать свою недвижимость</a> в аренду, важно проверить историю платежей потенциальных арендаторов, чтобы снизить вероятность того, что арендаторы пропустят ежемесячные платежи.

Недвижимость осязаема

Недвижимость — одна из лучших форм активов, передаваемых из поколения в поколение. Поскольку недвижимость является осязаемой инвестицией, домовладельцы часто оставляют свою недвижимость в завещании своим детям и семье.

Диверсификация

В то время как большинство людей склонны сосредотачивать все свои инвестиции на фондовом рынке, некоторые из наиболее успешных инвесторов, которые зарабатывают больше всего денег, имеют диверсифицированный портфель, включающий недвижимость. Те, кто предпочитает диверсифицировать свои инвестиции, как правило, имеют наибольшие шансы на успех в долгосрочной перспективе. Инвестирование в различные активы недвижимости может увеличить ваши шансы на более высокую долгосрочную прибыль при одновременном снижении общего риска.

Долгосрочная безопасность

Поскольку недвижимость — это долгосрочная инвестиция, она обеспечивает инвесторам чувство безопасности, поскольку с каждым годом ее стоимость растет.

Налоговые преимущества

Недвижимость предлагает значительные налоговые льготы для всех типов недвижимости, от сдачи в аренду до коммерческой. Инвесторам в недвижимость, как правило, нравится это инвестиционное преимущество, в частности, предоставление инвесторам налоговых вычетов по налогам на имущество, процентам по ипотеке, сборам за управление недвижимостью, страхованию имущества, техническому обслуживанию и ремонту. Не говоря уже о том, что после продажи недвижимости любая прибыль будет облагаться налогом как прирост капитала, который обычно облагается по более низким налоговым ставкам, чем доход.

Защита от инфляции

Инвестиционная недвижимость редко теряет в цене; если это и происходит, то обычно лишь на короткий период, вот почему недвижимость является одной из самых безопасных инвестиций. Поскольку недвижимость не теряет в цене из-за инфляции, она, как правило, показывает лучшие результаты независимо от того, как обстоят дела на рынке жилья в этом году. Поскольку цены на товары и услуги растут из-за инфляции, наличие инвестиционной недвижимости обеспечит инвесторам дополнительный ежемесячный доход, который поможет защитить их финансово.

Реализация

Владение недвижимостью финансово выгодно и приносит удовлетворение, поскольку позволяет инвесторам в недвижимость вносить изменения в жизнь общества и предоставлять жилье арендаторам.