Ответ таков: это зависит.
Размер комиссионных, выплачиваемых агентам по недвижимости, зависит только от того, является ли агент по недвижимости самозанятым или нет. В противном случае он получал бы ежемесячную зарплату от своего работодателя плюс свою долю в сделке, когда он что-то продавал.
Нахожусь на работе
Любой агент по недвижимости, у которого нет собственного бизнеса, обычно является сотрудником банка или агентства недвижимости.
Это может быть выгодно. Хотя в этом случае комиссия не особенно велика, он получает фиксированную зарплату каждый месяц.
Комиссия сильно варьируется в зависимости от эффективности брокера. В большинстве агентств недвижимости заработная плата, зависящая от результатов работы, составляет от 20 до 50 процентов комиссионных.
Быть самозанятым
Альтернативой работе с ежемесячной зарплатой является самостоятельная занятость в качестве агента по недвижимости.
Фиксированного дохода не существует, но комиссия за продажу или аренду выше.
Комиссионные за недвижимость зависят от цены объекта. Комиссия за сделку с недвижимостью является предметом переговоров. Как правило, они варьируются от 1% до 10%.
Но не забывайте, что как внештатный агент по недвижимости вы также несете больше расходов, таких как расходы на содержание вашего офиса и, возможно, оплату труда персонала. Эти расходы уменьшат вашу прибыль. Кроме того, самозанятые должны заботиться о своей медицинской страховке и платить налоги (подоходный налог, налог на торговлю и т.д.).
Агенты по недвижимости несут высокий экономический риск, поскольку они несут ответственность за точность своих заявлений. По сути, они работают бесплатно, пока что-то не продадут. Некоторые объекты недвижимости могут быть не проданы из-за нереалистичных ценовых ожиданий продавца. Кроме того, некоторые могут быть проданы только после многих месяцев и бесчисленных просмотров. Кроме того, покупатели, которые связываются с продавцом напрямую, чтобы обойти комиссию, представляют коммерческий риск для агента по недвижимости.