Недвижимость и районы в Дубае с наиболее комфортной арендной платой по минимальной цене 19 000 дирхамов ОАЭ (5000 долларов США).
За прошедший год в эмирате было зафиксировано увеличение стоимости аренды жилья. Однако в некоторых районах по-прежнему действуют разумные арендные ставки. Относительно низкие цены на аренду и высокая популярность на рынке жилья являются основными причинами их популярности в Дубае.
В Дубае в 2022 году максимальная цена аренды квартиры составляла 90 000 дирхамов ОАЭ (24 500 долларов США), а стоимость аренды виллы превысила 268 000 дирхамов ОАЭ (73 000 долларов США), с такими же изменениями, которые произойдут в 2023 году.
Районы в Дубае с самыми комфортными ценами
Основной причиной, которая приводит к росту рынка аренды жилья в Дубае, является огромное количество иностранных граждан, мигрирующих в этот эмират. Поток людей, приезжающих в Дубай по работе и бизнесу, растет с каждым днем, и результатом этого является спрос на арендуемую недвижимость и, соответственно, изменение арендной платы. Но, несмотря ни на что, можно найти подходящие районы с довольно низкой годовой стоимостью аренды.
Первое место в рейтинге районов с наиболее комфортной стоимостью аренды недвижимости в Дубае занимает International City. Здесь вы можете найти недвижимость для аренды от 19 000 дирхамов ОАЭ (5000 долларов США) до 55 000 дирхамов ОАЭ (15 000 долларов США) в год.
Следующий в списке — Дубайский силиконовый оазис. Стоимость аренды студии начинается от 25 000 дирхамов (6 800 долларов США) до 52 000 дирхамов (14 200 долларов США), а аренда квартиры с одной спальней стоит от 32 000 дирхамов (8 700 долларов США) до 68 000 дирхамов (18 500 долларов США). Подробнее про Районы Дубая, лидирующие по темпам роста аренды читайте на страницах специализированного сайта.
Еще один район — Бур Дубай. В этом районе также есть довольно бюджетные варианты аренды, включая студию от 20 000 дирхамов (5400 долларов США) до 60 000 дирхамов (16 300 долларов США) и недвижимость с одной спальней от 36 000 дирхамов (9 800 долларов США) до 130 000 дирхамов (35 400 долларов США).
Для тех, кто ищет недорогую недвижимость, Discovery Gardens и Sports City также являются отличными вариантами: средние цены аренды студий и апартаментов с одной спальней варьируются от 26 000 дирхамов (7000 долларов США) до 80 000 дирхамов (21 800 долларов США) и от 30 000 дирхамов (8 200 долларов США) до 60 000 дирхамов (16 000 долларов США).
Для желающих арендовать виллу есть несколько вариантов. Дейра считается самой доступной по цене 114 000 дирхамов ОАЭ (31 000 долларов США) в год, за ней следует Jumeirah Village Triangle по цене 149 600 дирхамов ОАЭ (40 700 долларов США). Следующее место в списке занимает Jumeirah Village Circle с годовой арендной ставкой в 156 000 дирхамов ОАЭ (42 000 долларов США).
Последним в списке самых экономичных районов для аренды вилл в эмирате является Рим, поскольку средняя стоимость аренды в год составляет 157 000 дирхамов ОАЭ (43 000 долларов США).
В 2023 году ситуация будет такой же, как и в 2022 году, когда арендаторы будут уделять особое внимание продлению контрактов, а не заключению новых. Но даже в районах, которые стали более доступными из-за возросшего спроса, рост цен будет неизбежен.
Для желающих арендовать виллу есть несколько вариантов. Дейра считается самой доступной по цене 114 000 дирхамов ОАЭ (31 000 долларов США) в год, за ней следует Jumeirah Village Triangle по цене 149 600 дирхамов ОАЭ (40 700 долларов США). Следующее место в списке занимает Jumeirah Village Circle с годовой арендной ставкой в 156 000 дирхамов ОАЭ (42 000 долларов США).
Последним в списке самых экономичных районов для аренды вилл в эмирате является Рим, поскольку средняя стоимость аренды в год составляет 157 000 дирхамов ОАЭ (43 000 долларов США).
В 2023 году ситуация будет такой же, как и в 2022 году, когда арендаторы будут уделять особое внимание продлению контрактов, а не заключению новых. Но даже в районах, которые стали более доступными из-за возросшего спроса, рост цен будет неизбежен.