Являетесь ли вы брокером или владельцем недвижимости, продажа коммерческой недвижимости — это уже не то, что раньше, поскольку может быть много сюрпризов. Инвесторы рассматривают коммерческую недвижимость как инвестиционный механизм, направленный на получение дохода. Если цифры складываются, есть вероятность войны ставок. А если нет, продажа может оказаться не такой простой.
Подготовка к продаже может иметь большое значение между тем, чтобы застрять или организовать выгодную продажу недвижимости. Однако лучший способ начать — сделать недвижимость как можно более привлекательной, чтобы у потенциальных покупателей сложилось отличное первое впечатление. Выставленная на продажу заброшенная коммерческая недвижимость может отпугнуть покупателей, тем самым повлияв на цену продажи.
Как вы хотите продать коммерческую недвижимость?
Продавайте коммерческую недвижимость без брокера
Хотя для владельцев необычно продавать коммерческую недвижимость самостоятельно, мы не можем исключить тот факт, что это возможно. Некоторые могут иметь богатый опыт работы с коммерческой недвижимостью и обязательно завершат сделку без агента. Другие могут просто захотеть максимизировать свои доходы, обойдя комиссию брокера.
Как бы то ни было, учтите, что при продаже коммерческой недвижимости многое поставлено на карту. Кроме того, процесс сложен для завершения. Если вы решили продать самостоятельно, вы будете отвечать за весь процесс сделки, от составления списка вашей собственности до поиска потенциальных покупателей, общения с ними, завершения бумажных работ, осмотра, найма адвоката и т.д.
Коммерческая недвижимость для продажи через брокера
Деятельность, связанная с продажей вашей коммерческой недвижимости самостоятельно, может быть беспокойной и отнимать много времени. Таким образом, поиск надежной компании по коммерческой недвижимости, которая принимает во внимание ваши интересы, может избавить вас от многих хлопот.
Они возьмут на себя все процессы и помогут вам быстрее продать вашу коммерческую недвижимость. Помимо этого, они помогут определить надлежащую стоимость вашей недвижимости в текущих рыночных условиях. Это сэкономит вам массу времени на поиск.
Вместо того, чтобы полагаться только на традиционные маркетинговые подходы, профессиональные брокеры имеют налаженную сеть инвесторов и брокеров, которые могут быть заинтересованы в покупке вашей недвижимости. Они представят вашу недвижимость непосредственно этим потенциальным клиентам, что значительно увеличит ваши шансы быстро найти компетентного покупателя.
Вы получаете множество преимуществ, когда нанимаете брокера для помощи в продаже вашей недвижимости. Но, как и в других отраслях, важно, чтобы вы провели исследование, прежде чем выбирать брокерское агентство. Таким образом, вы получаете лучшее предложение для своей недвижимости.