Вы давно мечтаете о том, чтобы быстро и недорого построить себе настоящее уютное гнездышко? Вам не нравится жить в многоэтажной клетке, где раздражает шум лифта и дрель соседа? Вам хочется иметь под окном грядку с огурцами или петрушкой?
Одно только останавливает: страх того, что строительство собственного дома не стоит дешево, и финансово осилить это просто нереально. Купить Квартиру дешевле. Давайте сразу договоримся, что это не так. Конечно, если знать, как строить и из чего строить. Давайте разбираться по порядку.
Выделим основные этапы процесса строительства собственного, но недорогого, дома
Разделив все основные этапы возведения дома, мы выбрали восемь основных. Итак, для того чтобы построить дом, нам нужно:
выбрать проект
заложить фундамент
свести и обязательно утеплить стены
провести монтаж крыши
установить конструкции внутренних перегородок
установить окна и двери
решить вопрос водопровода, канализации, отопления и электроснабжения
провести комплекс работ по внутренней отделке
Если правильно организовать работы на каждом из этих этапов, то реально можно снизить себестоимость всех этапов строительства раза в 3 или даже 4.
Выбираем проект
На стадии проектного выбора сосредоточьте свое внимание на разумном подходе, который будет касаться общей площади дома по отношению к полезной. Стандартно, полезная должна составлять 75%. Это такой строительный штамп.
Если мы хотим, чтобы строительство обошлось нам недорого, то следует увеличить полезную площадь до 90%. Экономия сразу станет существенной. Вы просто не будете финансировать возведение лишних квадратных метров.
Например, чтобы не создавать вспомогательные комнаты, проектируйте дом так, чтобы он имел один коридор из которого можно попасть в санузел (совмещенный) и на кухне. Сама кухня совмещается с гостиной-столовой.
Отказываемся от кладовок и балконов и различных архитектурных излишеств. Один этаж. Все аккуратно и строго. Можно прилично сэкономить, если строить гараж. Его спокойно заменит хороший крытый навес.
Закладываем фундамент
Фундамент, никто не спорит, основа всего. Перед его закладкой, проведите геологоразведку. Вас должно интересовать, насколько глубоко под домом будут залегать грунтовые воды. В зависимости от этого, можно приступать к выбору типа фундамента.
Для одноэтажного дома достаточно будет заложить ленточный фундамент в его мелкозаглубленном варианте. На этом этапе хорошую экономию можно получить, если копать вручную. Когда разметка проведена грамотно, то ничего сложного в ручной копке нет. Выкопав яму, начинаем возводить опалубку. Для этого нам понадобятся доски и брус.
Прочность конструкции значительно усиливается, если применить арматуру (15-20 мм)
Фундамент обойдется вам относительно недорого, если для целей гидроизоляции вы будете использовать такой старый и проверенный материал, как рубероид. Он значительно дешевле современных новомодных материалов
Бетон вы тоже можете изготовить самостоятельно, взяв например, напрокат бетономешалку
Самое главное условие фундаментных работ – высокое качество трамбовки. Так вы избежите появления в бетоне пустот. Но здесь нет ничего сложного. Тщательная утрамбовка вы обеспечите с помощью обычной штыковой лопаты или большой сапы
Строим и утепляем стены
Выделим главные материалы для возведения стен. Это старые и привычные дерево и кирпич, а также современные газобетон и пенобетон. С деревом вас ждут большие проблемы. Даже хорошая пропитка, не обеспечит вам надежной пожарной безопасности. В лучшем случае, успеете выскочить из горящего дома и прихватить с собой документы.
Следующая проблема заключается в том, что купить недорого деревянное сырье хорошего качества на современном рынке не представляется возможным. А если вы купите сырье дешево, то, скорее всего, оно будет невыдержанным. После построения стены начнут рассыхаться, нарушая всю геометрию дома. Кирпич потребует от вас крепкого фундамента и необходимости постоянно топить дом. Иначе кирпичный дом сразу наполняется влагой.
Для того, чтобы строительство серьезным образом удешевить, выбор делайте из газобетона и пенобетона. Далее вам нужно будет решить все вопросы, как построить дом из пеноблоков своими руками, или из газоблоков. На этом этапе можно и нанять строителей, если данный вид работы вы не сможете выполнить самостоятельно.
Самым дешевым материалом для утепления стен сегодня является пенополистирол. Он выпускается в плитах. Это позволяет самостоятельно осуществлять монтаж данного утеплителя. Из расходных материалов вам понадобятся только клей и дюбели.
Строим крышу
Самая экономичная конструкция крыши – двускатная. Кроме самого кровельного покрытия, понадобятся брус и доски для установки стропил и обрешетки. Выбираем сосну. Она наиболее дешевая и удобная в обработке. Из сосны же будет мауэрлат (это такой брус, который укладывается на стену) и коньковый брус. Порядок строительства крыши следующий:
Крепим мауэрлат
Устанавливаем стропила
Производим монтаж конька
Устанавливаем обрешетки
Производим монтаж кровли
Самый дешевый сегодня материал для кровли – металлопрофиль. От шифера (имеется в виду традиционный асбестоцементный) категорически откажемся, ибо он опасен с экологической точки зрения. А ондулин (шифер, изготовлен без применения асбеста) стоит дорого, впрочем, как и черепица в ее натуральном или битумном варианте.
А теперь займемся устройством внутренних перегородок
Если рассматривать материалы для перегородок, то их можно изготовить из:
кирпича
деревья
шлакобетона
пенобетона
гипсокартона
Выбираем материал так, чтобы максимально удешевить строительство, предпочтение отдаем гипсокартона. Данный материал оптимален в плане цены, и почти идеальный в плане простоты монтажа. Всего можно выделить 3 этапа монтажных работ:
Закрепление направляющих профилей по линии пол – потолок
Установка вертикальных стоек. Шаг стойки – не менее 60 см
Прикручивания листов гипсокартона к профилям
Маленький совет. Организуя перегородки для санузла, обязательно примените звукоизолирующий материал.
Устанавливаем окна и двери
Окна для дома выбираем металлопластиковые. Пакет может быть 2-х или 3-х камерный. Это зависит от вашего климата. Входные двери устанавливаем, конечно, металлическую. Другие двери могут быть МДФ.
Такой материал является оптимальным, если исходить из недорогой цены и высокого качества. Двери МДФ выглядят вполне современно и, что важно, с дизайнерской точки зрения, эстетически. К тому же, они достаточно долговечны.
Организуем водопровод, теплоснабжение и электроснабжение
Канализацию и водопровод изготавливаем с использованием пластиковых труб. Вопрос тепла и горячей воды прекрасно решит современный и недорогой двухконтурный котел, работающий на газе.
Особое внимание уделите электроразводке внутри дома. Ее монтаж лучше доверить специалистам. Дома чаще всего горят именно из-за проблем с электропроводкой.
Внутренняя отделка – нет предела фантазии
Здесь каждый выбирает себе те дизайнерские решения, которые ему больше всего нравятся и подходят по ценовому пределу. Стены дешевле всего оклеить обоями. На пол укладываем недорогой линолеум или ковролин. Санузел оформляем керамической плиткой. Материалов для внутренней отделки огромное количество. Изучайте, анализируйте, сравнивайте, и делайте свой окончательный выбор.