К строительству своего дома всегда стоит подходить ответственно и скрупулезно, для того чтобы выбрать самый оптимальный, самый комфортный, самый надежный и безопасный вариант. Важным фактором при выборе проекта и материала для строительства является экономическая составляющая, а также дальнейшие эксплуатационные расходы.
Как вариант оптимального решения можно рассмотреть проекты домов из бруса на две семьи. Особенно привлекательным такой вариант может быть для людей, находящихся в близком родстве, но живут отдельными семьями, например, взрослые дети и родители.
Домофон — надежное средство защиты
Домофоны это два устройства которые соединяются между собой проводом. Вызывная панель ставится с наружи помещения, сам монитор домофона ставится внутри помещения. Домофон позволяет общаться с абонентом на расстоянии и при желании открыть дверь не выходя из дома. — подробнее тут
Дом на две семьи: приятная компания и экономическая выгода
Кроме психологического и эмоционального момента — все рядом, но абсолютно никто никому не мешает и живет своей собственной жизнью — такие дома и коттеджи имеют, прежде всего, экономическую привлекательность и на этапе строительства, и в дальнейшей эксплуатации объекта.
Как правило, дом из бруса на 2 семьи проектируется зеркально: общая стена разделяет две квартиры с раздельными выходами. Возможны варианты совместного использования общих или хозяйственных помещений, также допускается вариативность в самой планировке каждой из частей дома.
На этапе строительства экономия получается за счет:
- сокращение длины стен и соответственно фундамента;
- уменьшение площади кровли;
- площади внешних стен, которые нуждаются в наружной отделке.
В процессе эксплуатации можно сократить расходы:
- на отопление и горячее водоснабжение;
- на использование и обслуживание общих инженерных сетей и коммуникаций;
- в случае совместного использования земельного участка его площадь удваивается и т.д.
Если рассматривать и брать за основу проекты домов из бруса на 2 семьи, то в итоге можно получить один из самых экономичных домов. В зависимости от материала и способа строительства, возведения здания можно осуществить в кратчайшие сроки. Главное, соблюсти сроки осадки, как рекомендует инструкция, при этом стоит учесть, что для разных видов бруса они отличаются.
Преимущества строительства полнокомплектных домов из бруса
Много фирм предлагают для дома на 2 семьи проекты из бруса, а также максимально полную комплектацию строительными и отделочными материалами. При этом строительство может вести фирма, можно строить самостоятельно или наняв бригаду плотников.
Можно приобрести полный комплект строительных готовым проектом.
Тогда в комплектацию входит абсолютно все, что только может понадобиться:
- все окна и двери;
- если проект дома из бруса на две семьи предполагает второй этаж или мансарду, в комплектацию входит, как правило, деревянные лестницы.
Как правило, сборка таких зданий не представляет особой сложности, выполняется быстро: до 1-2 месяцев. Если строительство будет вестись своими руками, следует воспользоваться услугой от фирмы по сопровождению строительства.
Приобретая готовый проект дома из бруса на 2 семьи, можно значительно облегчить весь процесс строительства, кроме того, это имеет и очевидную выгоду, так как:
- на участок одновременно завозится полный комплект материалов;
- проводятся разгрузочные работы;
- предоставляется пакет проектной документации с привязкой к местности.
В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
Сроки строительства и основные этапы
Строительство любого объекта предусматривает несколько этапов.
начало строительства
Первый или начальный этап должен быть посвящен планированию территории, хотя иногда этот этап застройщики игнорируют, а работы ведутся уже после постройки дома. Правильное планирование территории позволяет максимально эффективно использовать площадь участка, учесть все его геологические особенности, основные направления ветров и другие факторы.
Следующий этап — проектирование, можно самостоятельно разработать собственный проект, взяв за основу готовый, или использовать типовой, но в любом случае имеет смысл обратиться в архитектурное бюро к специалистам для выполнения привязки по местности.
Этапы и способы строительства
Обустройство фундамента.
- выбор вида:
- ленточный — неглубокого залегания, с цоколем от 40 см;
- винтовой — рекомендуется для сложных грунтов и высокого уровня грунтовых вод;
- фундамент — может использоваться как альтернатива ленточному или в условиях, подобных для винтового варианта;
- с использованием фундаментной плиты или плиты на сваях, а также блоков ФБС.
Внимание! В современном частном строительстве блоки ФБС применяются все реже. Иногда они экономически оправданы, но могут потребовать привлечения спецтехники.
Возведение стен.
Для этого рекомендуется брус с сечением не менее 150? 150 мм:
- для удешевления строительства можно использовать брус неструганий с естественным уровнем влажности, с одновременной укладкой утеплителя между венцами, например, двухслойного льноватина;
- для создания комфортных условий в доме рекомендуется использовать стыковка бруса по типу «теплый угол»; (См. Также статью Стыковка бруса по длине — варианты соединений)
- венцы нужно скреплять нагелями.
Устройства внутрикомнатных перегородок.
Последовательность работ:
- используется брус сечением 150 × 150 мм, 100? 100 мм, 150? 100 мм;
- между венцами также рекомендуется использовать утеплитель в виде прокладки;
- стыковка с несущими стенами выполняется Т-соединением или врезкой.
Создание перекрытий состоит из следующих действий.
- Перекрытия для пола:
- лаги из нестроганного бруса (150? 50 или 150? 100) с шагом от 500 до 700 мм;
- устройство чернового пола можно выполнить обрезной доской (см. также статью Обрезной брус и его роль в гражданском строительстве)
- для междуэтажных или мансардных перекрытий:
- брус того же вида и сечения, что и для пола, но с допустимым шагом в 1000 мм.
Устройство кровли:
- выполняется из стропил 150? 50 мм, шаг 1000 мм;
- для обрешетки можно использовать 25-миллиметровые обрезную доску с шагом 300 мм.