Средняя стоимость владения домом с годами росла. Вот почему покупка жилья обычно считается хорошей инвестицией. Цены на жилье, скорее всего, будут расти, а не снижаться.
В отчете, составленном Statista, средняя стоимость владения домом в 2020 году составила 391 900 долларов. Эта сумма выросла до 464 200 долларов в 2021 году и 543 600 долларов в 2022 году.
За последние пять лет цены на жилье резко выросли в 2021 и 2022 годах.
Однако это не единственные расходы, связанные с владением домом. Независимо от того, покупаете ли вы новый дом или у вас уже есть такой, важно поддерживать недвижимость.
Гарантия на дом может защитить вас от непредвиденных и дорогостоящих расходов на ремонт и обслуживание вашей бытовой техники и систем.
В статье, опубликованной Cinch Home Services, фирмой, предлагающей гарантийное обслуживание дома, отмечается, что домовладельцам нужно будет заплатить только разовую плату за обслуживание вместо полной стоимости ремонта (ознакомьтесь с этой статьей в блоге, чтобы прочитать больше).
Большинство компаний предлагают различные варианты планов гарантии на дом. Гарантия на дом может распространяться на системы, бытовую технику или на то и другое вместе, в зависимости от выбранного вами плана.
Типичные вещи, на которые распространяется гарантия на дом
Системные планы
- HVAC
- Электрический
- Воздуховоды
- Отопление
- Водонагреватели
- Вывоз мусора
- Внутренняя сантехника
- Водонагреватель
- Дверные звонки
- Детекторы дыма
Планы на бытовую технику
- Посудомоечная машина
- Стиральная машина
- Устройство для открывания гаражных ворот
- Вывоз мусора
- Встроенная микроволновая печь
- Печи
- Духовой шкаф, плита или варочная панель
- Холодильник
Сколько стоит гарантия на дом?
С гарантиями на дом связаны две основные затраты ― премия и плата за вызов сервисной службы.
Премиальный взнос — это авансовый платеж, необходимый для подписки на гарантийное обслуживание на дом. Он может быть ежемесячным или ежегодным и варьируется в зависимости от компании. Средняя премиальная плата составляет от 300 до 600 долларов в год.
Плата за вызов сервисной службы взимается за каждый запрос на ремонт. Всякий раз, когда вам требуется ремонт, вы подаете претензию в компанию, после чего они направляют профессионального специалиста для изучения проблемы. Специалист подготовит смету на ремонт.
Плата за обслуживание в среднем составляет от 55 до 125 долларов.
Обычный ремонт дома и его стоимость
Когда вы сравните стоимость ремонта с платой, взимаемой компаниями, предоставляющими гарантию на дом, вы обнаружите, что получаете выгодную сделку.
- Стиральная машина – $ 282
- Стоимость холодильника – $ 412
- Микроволновая печь – $ 200
- Духовка / плита / варочная панель – $ 195
- Вывоз мусора – $ 250
Ограничения гарантии на дом
Важно внимательно прочитать контракт на обслуживание по гарантии на дом, прежде чем подписывать его. План обслуживания бытовой техники не обязательно покрывает все повреждения бытовой техники в вашем доме.
Некоторые страховые полисы могут покрывать ущерб только в результате обычного использования. Компания может отклонить вашу претензию, если ущерб нанесен домашними животными или вредителями. Страховое покрытие также может исключать ранее существовавшие неисправности до начала действия страхового договора.
Некоторые компании в сервисном контракте могут указать максимальную сумму, которую они заплатят за конкретную технику, на которую распространяется гарантия.
Советы по выбору лучшей гарантии на дом
Гарантия на дом может быть хорошей инвестицией или плохим решением, в зависимости от компании, с которой вы имеете дело.
Вот почему важно проявлять должную осмотрительность при покупке гарантии на дом.
Ниже приведены несколько советов по выбору лучшей компании по гарантии на дом;
Определите, зачем вам нужна гарантия
Не всем домовладельцам нужна гарантия на дом. Если ваш дом недавно построен с новыми приборами и системами, вам может не понадобиться гарантия на дом, при условии, что гарантия производителя по-прежнему распространяется на них.
Прежде чем покупать гарантию на дом, составьте список своей бытовой техники, проверьте, нет ли у нее просроченных гарантий производителя, и перечислите их в порядке важности.
Если вы убеждены, что будете испытывать множество неудобств в случае неисправности большинства приборов из списка, вам может понадобиться гарантия на дом.
Ваш список должен помочь вам решить, нужен ли вам тарифный план на бытовую технику, системный план или и то, и другое.
Покрытие и ограничения
Проверьте и составьте краткий список компаний по гарантии на дом в вашем регионе. Спросите, есть ли у них подходящий план для ваших нужд.
Предоставьте им список приборов, на которые вы хотите получить гарантию. Компания может прислать специалиста для оценки состояния ваших приборов. Если возможно, спросите техника о любой неисправности, обнаруженной во время осмотра.
Политика гарантии на дом имеет ограничения и исключения. Большинство компаний не покрывают расходы на устранение уже существующих повреждений до начала действия вашего страхового соглашения.
Кроме того, запросите ограничения, которые вы должны ожидать в отношении вашей бытовой техники и систем.
Сравните покрытие и ограничения компаний, включенных в короткий список в вашем регионе, чтобы выбрать лучшую для ваших нужд.
Сравните цены
Плата, взимаемая компаниями, предоставляющими гарантию на дом, варьируется. Более низкая цена не означает более выгодную сделку.
Оцените, что предлагает каждая компания, и сравните это с взимаемыми ими сборами. Один из способов сделать это — сравнить цены с максимальной суммой, которую они готовы потратить на ремонт, и ограничениями политики.
Сравните общую плату как за премиум, так и за сервисные звонки с суммой, которую вы, вероятно, потратите, если будете заниматься ремонтом самостоятельно.
Техники
По-другому и не скажешь, технические специалисты — чужие в вашем доме. Вы впускаете их только потому, что доверяете компании, которая их отправляет.
Спросите компанию об их технических специалистах. Подтвердите, проверяли ли они их биографию перед приемом на работу.
Также спросите, сертифицированы ли они и лицензированы. Одним из существенных преимуществ гарантии на дом является то, что у вас есть легкий доступ к лицензированным специалистам.
Ваш ремонт, если им займется непрофессионал, может привести к большему количеству повреждений и ошибочным диагнозам. Это означает, что специалист может оценить более высокую стоимость ремонта, чем обычно, которая может превысить ваш максимальный лимит покрытия.
Обзор
При покупке гарантии на дом спросите своих друзей и родственников, пользуются ли они услугами какой-либо компании в настоящее время. Скорее всего, они порекомендуют или предостерегут вас от использования определенных поставщиков услуг по гарантии на дом.
Отзывы смотрите на веб-сайтах компаний, которые вы включили в короткий список. Вы также можете просмотреть сайты онлайн-обзоров, чтобы узнать, что говорят о них прошлые клиенты.
Убедитесь, что в компании, в которую вы обращаетесь, есть хороший отдел поддержки клиентов. Они понадобятся вам для более быстрой обработки ваших претензий в случае необходимости.