Когда вы планируете построить свой собственный дом в Португалии, вам необходимо ознакомиться с документами и процедурами, которые вам необходимо выполнить. Следующее поможет вам понять, какие документы вам понадобятся для получения разрешений на строительство, чтобы построить свой собственный дом в Португалии.
В некоторых случаях заявка на получение разрешения на строительство может не потребоваться, например, при строительстве из временных материалов или при реконструкции существующих зданий.
1. Найдите подходящее местоположение
Португалия — маленькая страна, и найти подходящее место может быть сложнее, чем вы себе представляете. если вы планируете построить свой собственный дом в Португалии, возможно, у вас уже есть на примете хороший регион, который вам больше всего нравится. Но не забывайте о скрытых возможностях Португалии.
Есть некоторые регионы, которые являются более доступными, чем другие, некоторые на самом деле находятся недалеко от пляжа и гор.
2. Подайте заявку на получение разрешения на планировку
Это абсолютно обязательно и избавит вас от потенциальных проблем в дальнейшем. Но не волнуйтесь, есть офисы, которые специализируются на оказании вам помощи в этом процессе, например, архитектурное бюро. Нанять архитектора в Португалии не так дорого, как вы могли подумать. В зависимости от размера вашего проекта это может стоить вам всего 10 евро за квадратный метр.
3. Найдите и наймите архитектора
Это может показаться ненужным расходованием, но в долгосрочной перспективе это значительно облегчит вашу жизнь, гарантируя, что все будет сделано правильно, в рамках бюджета и вовремя. Кроме того, архитектор в Португалии может спроектировать ваш дом таким образом, который действительно сэкономит вам деньги, в конечном итоге вы, вероятно, заплатите столько же, сколько заплатили бы без архитектора.
4. Подумайте о покупке земли
Если вы только хотите построить дом для себя в Португалии, тогда убедитесь, что вы ищете в районе, который подходит именно вам, и поблизости есть все, что вам понадобится. Кроме того, важно проверить, подходит ли земля для строительства. Если вы покупаете землю в Португалии, которая расположена в поместье, обязательно ознакомьтесь с правилами владения недвижимостью – иногда существуют правила, касающиеся цвета дома или окон, или крыша должна иметь определенный цвет и угол наклона … и т.д.
5. Поговорите с адвокатом
Лучше перестраховаться, чем потом сожалеть. Получение юридической консультации поможет вам понять применяемую процедуру и быть в курсе потенциальных ошибок.
Вывод: постройте свой собственный дом в Португалии
С помощью этих нескольких простых шагов вы можете построить свой собственный дом в Португалии и инвестировать в здоровый и растущий рынок жилья солнечной Португалии.