Независимо от того, где вы владеете недвижимостью, всегда найдутся причины, по которым сдача ее в аренду — отличная возможность получать доход помимо вашей зарплаты на работе. Фактически, многие начинающие инвесторы в недвижимость начинают с покупки одной недвижимости за раз, чтобы сдавать ее в аренду, чтобы полученный коллективный доход помог профинансировать другую недвижимость и так далее. Имея это в виду, давайте рассмотрим некоторые из наиболее важных причин, по которым вы, возможно, захотите сдать свою недвижимость в Риме.
1. Спрос на аренду среди жителей Италии высок
Жить и работать в Италии практически так же, как и в любом другом месте мира. Большинство рабочих мест можно найти в крупных городах, а поскольку Рим является столицей Италии, вакансий там множество. Спрос на аренду высок среди итальянцев, ищущих работу с перспективой. Учитывая, что в Риме представлено так много корпораций, всегда можно найти работу. Это означает, что рынок аренды недвижимости находится на подъеме.
2. Возможность взимать арендную плату выше среднего
Как арендодатель, единственное, в чем вы хотите быть уверены, — это в достаточно высокой рентабельности инвестиций при аренде недвижимости любого типа. Арендная плата за жилье обычно выше в крупных городах, а в Риме, столице, арендодатели могут запросить больше за эквивалентную квартиру, расположенную в другом городе, просто потому, что здесь спрос выше. Подробнее про аренда квартиры в риме читайте на страницах специализированного сайта.
3. Выбор краткосрочных или долгосрочных договоров аренды
В то время как в некоторых небольших районах заключаются только долгосрочные договоры аренды, жилая недвижимость в Риме также хорошо работает с краткосрочными договорами. Это связано с культурой города. Некоторые люди приезжают погостить всего на несколько месяцев, находясь в творческом отпуске, из церквей и университетов со всего мира, а другие просто хотят окунуться в тысячелетнюю культуру, представленную здесь.
4. Управляющие недвижимостью Готовы арендовать ее непосредственно у Вас
Одна из основных причин, по которой так много владельцев недвижимости не желают сдавать свои дома в аренду, заключается во всех связанных с этим обязанностях. Им нужно не только разработать маркетинговый план для потенциальных арендаторов, но и собирать арендную плату, следить за ремонтом и проводить инспекции по мере необходимости.
5. Количество транснациональных корпораций в Риме
Крупные транснациональные корпорации всегда ищут крупные города по всему миру в качестве площадок для расширения. Это помогает им обслуживать людей и предприятия, относящиеся к этим культурам, и предоставляет жителям возможности профессионального роста. Процветать будет не только корпорация, но и местные жители, и это также дает возможность арендодателям сдавать недвижимость быстрее, чем в среднем. Экономический рост всегда является фактором, способствующим росту спроса на жилую недвижимость.
6. Растет число компаний, открывающих филиалы в Италии
Подобно упомянутым выше корпорациям, многие МСП также открывают филиалы в Италии. Нет лучшего места для открытия филиала, чем город с огромным транспортным потоком. В таком городе, как Рим, всегда есть возможности для роста — от ресторанов до маркетинговых команд. Это приведет к резкому росту спроса на жилье, поэтому арендодателям следует серьезно подумать о сдаче в аренду своих незанятых домов. Со временем они могут добиться более высокой рентабельности инвестиций за счет остаточной арендной платы.
7. Американские и британские эмигранты в Риме Ищут аренду
В Риме живет огромное количество американских и британских эмигрантов. Некоторые приехали сюда из-за своей веры, а другие — из-за своих вкусовых рецепторов. Нельзя отрицать, что итальянская кухня является одной из самых любимых во всем мире, и для гурманов жизнь в Риме приравнивается к жизни в раю. Часто это профессионалы, работающие на дому, которые являются веб-разработчиками или создателями контента для разнообразия.
8. Юбилейный 2025 год привлечет десятки тысяч иностранных посетителей
Говоря о верующих, стремящихся провести год творческого отпуска в Риме, приятно знать, что всего через пару лет Ватикан будет отмечать святой год, Юбилейный год. Последняя из них была отмечена в 2000 году, а до этого — в 1975 году. Они появляются только раз в 25 лет, и следующий юбилей посвящен теме “Надежды”. После выхода из крупной пандемии, унесшей жизни миллионов душ из-за болезни, и событий, происходящих в настоящее время в Украине, есть много места для надежды. Наблюдайте, как растет число паломников, желающих поселиться в Риме, чтобы быть в центре города на этот Юбилей Надежды.
9. Огромное количество иностранных студентов и профессоров
Благодаря нескольким университетам с самым высоким рейтингом в мире в Риме всегда наблюдается приток иностранных студентов, ищущих место жительства в городе. Иногда университеты также нанимают на год приглашенных лекторов из других стран.
10. Последнее, но не менее важное – Еда!
Нужно ли говорить больше? Как упоминалось выше, Рим — рай для гурманов, но помимо этого, в столице есть несколько известных школ кулинарного искусства. Выпускники этих академий могут найти должности шеф-поваров в некоторых из самых известных ресторанов и отелей мира. Например, Итальянская академия шеф-поваров считается одним из лучших учебных заведений кулинарного искусства во всем мире. Каждый из их модулей может длиться несколько месяцев, так зачем учиться в этом удивительном институте, если вы посещаете только один модуль? Будьте готовы к долгосрочной аренде, если сдаете ее студенту этого учебного заведения кулинарного искусства.