Рубрика «Недвижимость»

Как обезопасить квартиру во время отпуска

После вспышки коронавирусной инфекции страна медленно, но верно восстанавливает сферу туризма. Пока, правда, сравнительно беспроблемные путешествия возможны только между регионами внутри страны, однако засидевшиеся на карантине граждане рады и таким возможностям. Впрочем, в радостном порыве пакуя чемоданы, многие россияне забывают о том, что в их отсутствие жилище без должной подготовки может не только доставить неприятности соседям, но и стать источником других, не менее серьезных проблем. — Лето — …

Цены на жилье и проценты по ипотеке рванули с места в карьер

Во время карантина продажи новостроек в Москве драматически упали. Но пока люди находились на самоизоляции, а офисы продаж застройщиков работали в режиме онлайн, то есть вполсилы, в сегменте первичной недвижимости формировался отложенный спрос. И поскольку потребность в улучшении жилищных условий никуда не исчезла, после снятия ограничений покупатели, естественно, стали возвращаться на рынок. С момента начала снятия карантинных ограничений в столичном регионе прошло 2 месяца. Как вели себя покупатели в течение …

Когда в 2020 году лучше покупать или продавать квартиру?

Наслоившиеся друг на друга в 2020 году девальвация рубля, режим самоизоляции, рост цен, реформа долевого строительства и господдержка ипотеки разнонаправленно повлияли на динамику рынка недвижимости, вызвав на нем небывалую с 2014 года турбулентность. До Нового года остается менее 6 месяцев, однако граждане до сих пор не знают, в какую сторону дальше будут меняться цены, спрос и предложение жилья. Эксперты рассказали, чего могут ожидать в ближайшей перспективе от этого …

Как купить землю под дом и не остаться с носом

Несмотря на ежемесячные отчеты игроков рынка загородной недвижимости о росте потребительского спроса на те или иные форматы, экономическая ситуация в стране такова, что самым доступным вариантом для россиян в этом сегменте уже долгое время остается только земельный участок без подряда. В преддверии когда-то «высокого» осеннего сезона спроса на землю для строительства дома «СП» публикует мнение экспертов о том, на какие нюансы следует обращать внимание при …

Богатые платят и плачут: Как «разводят» толстосумов при покупке жилья

Многомиллионные сделки с жильем являются не только пределом мечтаний для многих россиян, но и «лакомым кусочком» для недобросовестных риелторов. К услугам любителей «половить рыбку в мутной воде» — множество разных схем, от сравнительно «безобидных» до незаконных. Эксперты участника партнерской сети CBRE, компании «Метриум», разъяснили, в чем заключается суть наиболее распространенных манипуляций на рынке дорогой недвижимости. Вариант № 1. Манипулирование ценой Как правило, жилые объекты на элитном рынке …

Льготная ипотека слишком дорого обошлась государству

Как сообщает управление Росреестра по Москве, за период действия государственной программы льготного кредитования жилья в столице зарегистрировано почти 3 тысячи ипотечных договоров по ставке 6,5% и менее. Так, только за первые 2 недели последнего летнего месяца зафиксировано 767 таких сделок, в том числе 759 договоров участия в долевом строительстве, 6 соглашений об уступке права требований по ДДУ на приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств, а также 2 …

Любое жилье можно снести или изъять: В Госдуме затевают реновацию всей России

Группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму законопроект, который позволит местным властям по всей стране принимать программы сноса и реконструкции жилья, причем не только аварийного. Эксперты уже называют этот документ попыткой распространить программу московской реновации на всю страну. Одним из авторов проекта поправок № 1023225−7 к Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам РФ стал глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев, также в числе разработчиков Николай Журавлев, Олег …

Пять главных ошибок покупателей загородной недвижимости

По данным специалистов компании «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время доля покупателей загородной недвижимости в возрасте от 26 до 35 лет составляет сейчас порядка 28%, что является довольно высоким показателем. При этом 47% всех сделок в сегменте заключается с клиентами в возрасте от 36 до 50 лет, однако они склонны чаще приобретать земельные участки без подряда, чтобы затем выстроить дом самостоятельно, а молодежь интересуется именно готовыми объектами, и в первую …

Выслужились перед Кремлем: Как в Кратово власти развязали строительный беспредел

В конце сентября вице-премьер российского правительства Марат Хуснуллин, обсуждая новый законопроект о поправках в Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы, сообщил представителям СМИ, что ни о какой «всероссийской реновации» речи пока не идет. Однако некоторые события на рынке строительства жилья, похоже, говорят о том, что чиновники не просто взяли на заметку, но и уже успешно применяют некоторые «реновационные технологии» на местах. Свежий пример — дачный поселок Кратово Раменского района Московской области, …

Продление льготной ипотеки: Благо или зло для рынка недвижимости?

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупки нового жилья комфорт-класса была запущена весной 2020 года с первоначальным лимитом в 740 млрд. рублей, а уже летом лимит был повышен до 900 млрд. рублей. В августе размер первоначального взноса для получения кредита по программе был снижен с 20% до 15%. Изначально предельная стоимость жилья по программе не должна была превышать 8 млн. рублей в Москве, Московской области, …

Недвижимость-2021: России обещают ипотечный кризис по типу американского

Сложная экономическая обстановка и рост объёмов кредитования неизбежно приведут к ипотечному кризису в стране. К такому выводу пришел в начале октября с.г. доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. «Ипотечного кризиса пока в России еще не было, но всегда что-то бывает в первый раз», — констатировал он. Однако в конце октября, высказываясь о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% до 1 июля 2021 года, глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина отметила: «Сейчас риска перегрева …

5 профессий в сфере недвижимости, которые ждут массовых сокращений

По прогнозам мировых экспертов, недвижимость и строительство к середине 2030 годов станет четвертой отраслью экономики по числу сотрудников, которых заменят роботы. Согласно расчетам исследователей, к этому времени исчезнут или как минимум сильно видоизменятся примерно 40% профессий в этой сфере. Эксперты российского агентства ProPersonnel уточнили, каким конкретно специалистам понемногу пора задумываться о переквалификации. 1. Риелторы Профессия с высокой долей вероятности может исчезнуть совсем. Основные …

Яндекс.Метрика users online