Рубрика «Недвижимость»

Недвижимость-2021: Рынок жилья ждут тяжелые времена

Давая прогнозы относительно дальнейшего развития строительной отрасли в конце прошлого года, девелоперы и предположить не могли, с какими вызовами им предстоит столкнуться в 2020 году. Большинство предполагаемых сценариев сводилось к тому, что он просто станет очередным периодом адаптации к новым правилам в сфере долевого строительства. На деле же оказалось, что 2020-ый можно сравнить с катанием на американских горках — небольшой подъем в начале, затем резкое падение продаж, которое сменилось ажиотажным спросом. …

Вместо «скворечников» россиянам скоро начнут продавать капсулы за бешеные деньги

Прошедшая недавно в Москве ежегодная конференция Urban Space, в рамках которой девелоперы, риелторы и аналитики рынка жилья обычно обсуждают последние тенденции развития жилищного строительства, выявила далеко не радужные для россиян перспективы. Так, за последние 8 лет средняя площадь приобретаемых квартир в новостройках сократилась на 29% и составила 57,8 кв. м. против 81,8 кв. м. в 2012. В разбивке по классам картина выглядит следующим образом: в эконом-сегмента площадь …

Неужели россиянам с 1 января запретят жарить шашлыки на своих участках?

С 1 января 2021 года в рамках «регуляторной гильотины» на всей территории России вступают в силу новые правила противопожарного режима. С этого дня до 2026 года (запланированный срок очередного пересмотра в соответствии с требованиями времени) на территориях частных домов в населенных пунктах будет запрещено многое из того, что разрешено в настоящий момент. Так, сейчас проживающим в частных домах гражданам можно на прилегающих земельных участках разводить костры, а также сжигать мусор и траву …

Где на Москве жить хорошо?

По своей экологической ситуации Москва не слишком сильно отличается от других крупных городов России. Все те же промышленные объекты, автомобильные магистрали, недостаток водоемов и зеленых насаждений. Впрочем, некоторые районы столицы все же могут похвастаться тем, что в них такого негатива меньше. Попробуем разобраться, в каких же столичных локациях у покупателей жилья появляется шанс оказаться поближе к природе и сколько им за это придется заплатить. Северо-восток Москвы Несмотря на все чаще разворачивающиеся …

Минстрой рассказал, сколько будет стоить жилье в 2021 году в России

Минстрой России подсчитал среднюю стоимость жилья в стране в 2021 году. Как сообщает Лента.ру, в следующем году цена квадратного метра в среднем по стране вырастет на 539 рублей по сравнению со вторым полугодием 2020 года и составит 49 173 рубля. Больше всего жилая недвижимость вырастет в цене в Москве и на Дальнем Востоке — в Амурской и Сахалинской областях и в Приморском и Хабаровском краях. Подешевеет квадратный метр в 2021 году только в Бурятии. По расчетам Минстроя, в следующем …

В Челябинске судят безногого пенсионера, установившего в подъезде подъемник за собственный счет

Восьмидесятилетнего инвалида-колясочника Ильяза Зейнурова, который еще в 19 лет лишился обеих ног на производстве, через суд заставляют демонтировать подъемник в подъезде. Долгое время челябинский инвалид, почетный металлург и рационализатор, 60 лет трудившийся на протезах на Челябинском металлургическом комбинате, безуспешно обращался в различные инстанции с просьбой установить в доме, где он проживает, пандус. В конечном итоге мужчине, сообщает, в частности, Znak.com, пришлось устанавливать в подъезде электрический подъемник на свои собственные …

Новшество 2021 года: эксперт рассказал, что могут запретить владельцам недвижимости

По данным эксперта, с 1 января 2021 года жильцов многоквартирных домов ждет минимум десять нововведений. «С нового года жильцам запрещается хранить личные вещи не только на чердаках многоквартирных домов, но и на цокольных этажах, на которых зачастую хранились соленья, банки и прочие дачные атрибуты. Газовые приборы не могут эксплуатироваться в случае их неисправности и без прохождения технического обслуживания», — цитирует РИА Новости эксперта рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексея …

Как не прогадать с выбором района при покупке квартиры

Рекламируя тот или иной объект недвижимости, его продавцы концентрируют внимание потенциальных покупателей на его плюсах. От того в буклетах и брошюрах чаще всего мелькают всевозможные зеленые зоны, водоемы, станции метро, остановки общественного транспорта, магазины, больницы и детские учреждения. Однако есть еще и масса других деталей, влияющих на комфортность проживания в новоприобретенной квартире. Причем далеко не всегда со знаком плюс, но их, по понятным причинам, продавцы предпочитают скрывать. …

Люди массово меняют городские квартиры на «домики в деревне»

Два с лишним месяца, проведенные в самоизоляции, обострили для жителей столичного региона вопросы личного пространства и свободы передвижения. Отпавшая необходимость ездить в офис и желание проводить время на свежем воздухе закономерно пробудили интерес к загородной недвижимости. Примечательно, что если до этого периода многие покупатели рассматривали «загородку» в первую очередь как сезонное жилье, то сейчас уже 80% клиентов риелторских агентств говорят о том, что хотели бы жить на лоне …

Подмосковье обогнало столицу по темпам роста цен на вторичные квартиры

Проанализировав динамику вторичного рынка недвижимости в Подмосковье по состоянию на ноябрь 2020 года, специалисты по продаже жилья пришли к выводу, что в общем и целом ситуация в этом сегменте очень похожа на московскую. Например, по сведениям представителей компании МИЭЛЬ, темпы сокращения объема предложения как в столице, так и в области практически идентичны. В городах-сателлитах Москвы, где сравнительно большое предложение и хорошая инфраструктура, большое количество покупателей, и зачастую это внутренняя миграция. Однако …

Обещание расширить льготную ипотеку россиянам не поможет

Президент России Владимир Путин предложил расширить льготную ипотеку под 6,5% годовых на покупку нового жилья, которая до настоящего момента распространялась на займы до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. «Сейчас нужно обязательно расширить возможности для выбора комфортного современного жилья. И в этой связи предлагаю распространить льготную ипотеку на новое жилье стоимость не до 3, как прежде, а до 6 миллионов рублей. А в крупнейших агломерациях, …

Семь признаков риелтора-пройдохи

По наблюдениям аналитиков компании «ИНКОМ-Недвижимость», после начала снятия ограничительных мер по распространению коронавирусной инфекции, восстановление спроса на вторичном рынке старой Москвы происходит активнее, чем предполагалось ранее. На основании собственного опыта работы они пришли к выводу, что количество сделок по купле-продаже подержанного жилья в первой половине июня увеличилось вдвое по отношению к первой половине мая, а число вносимых авансов — и вовсе вчетверо. В профильном департаменте компании полагают, что …