Рубрика: Недвижимость

Недвижимость, недвижимое имущество (англ. Real Property, Real Estate) — земельные участки, а также здания, сооружения или другое имущество, непосредственно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без нанесения значительного ущерба его стоимости и назначению.

Квартирный вопрос: Дольщиков оставят с котлованом один на один

Массовая остановка строек по всей России вынуждает правительство искать варианты их возобновления. В том числе рассматривается и довольно рискованный вариант — перечисление застройщикам денег дольщиков многоквартирного жилья. В настоящий момент они недоступны, стройки ведутся за счёт заёмного «проектного» финансирования, но оно стало крайне дорогим. Да и цены на стройматериалы необоснованно взлетели. После многочисленных скандалов с обманутыми дольщиками рынок строительства жилья пришёл к более-менее цивилизованной схеме. С лета 2019 года […]

Как отразятся события на Украине на ценах на жилье в России

Ситуация вокруг Украины будет провоцировать рост цен на недвижимость в России. Тут сложились несколько факторов, подсчитали в независимом агентстве «Метриум». Во-первых, в южных российских регионах, где и так традиционно высок спрос на жилье, его будут подстегивать прибывающие с Донбасса переселенцы. МЧС прогнозирует прибытие до 700 тысяч человек. Во-вторых, сами россияне будут активнее вкладываться в недвижимость в желании (зачастую даже паническом) сохранить сбережения перед угрозой введения […]

Покупать квартиры россиянам уже не на что. Банки своего добились

Сбербанк и ВТБ, попавшие под западные санкции, повысили ипотечные ставки, причем по кредитам и на новостройки, и на готовое жилье. Сбербанк увеличил ставки дважды за месяц, повышение составило в среднем около 1%. Таким образом, базовая ставка выросла до 11,3%. То есть, ВТБ и Сбербанк движутся к ипотеке под 13−14% годовых — по мнению экспертов, именно при этом россияне полностью перестанут брать кредиты на жилье. Деев: недвижимость и так подорожала на треть, теперь […]

Где в России жить невозможно

Ростов, Воронеж, Новосибирск… Блогер-урбанист Илья Варламов почти в каждом городе страны нашел жилые комплексы и микрорайоны, где неприятно и некомфортно жить. «Музыкальное» гетто и самый зловонный квартал Москвы Попали в антирейтинг Варламова микрорайоны «Перспективный» в Ставрополе, «Суворовский» в Ростове-на-Дону, «Арсенал» в Перми, «Ботанический сад» в Воронеже и многие другие. Удивительно, что стремительно застраиваемое Подмосковье (только в прошлом году здесь построили более 9 млн кв. м жилья) Варламову […]

Вторичка подорожает еще на 20% — «спасибо» новой льготной ипотеке

Нынешняя Россия — страна контрастов. Это проявляется, в том числе, в строительстве — оказывается, в семидесяти процентах наших городов оно вообще не ведется. Москва распухает вширь, а где-то все наоборот скукоживается. По данным Рейтингового агентства строительного сектора, сегодня вообще ничего не строят в 812 городах из 1117. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский сочинил письмо с просьбой расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. Направил его не кому-нибудь, а сразу […]

Горите ваши денежки: Пенсиями хотят надуть пузырь на рынке недвижимости

Риэлторы обратились в кабмин с «жилищной» инициативой. Они предлагают создать федерального оператора по использованию средств пенсионеров на приобретение недвижимости: квартир, участков и на строительство. Хотят выдавать средства по принципу ипотеки на срок до 20 лет или до наступления пенсии. По этой идее, деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — 4−5% годовых, а если процент ниже, чем инвестдоходность пенсионных фондов, то разницу субсидировать по принципу ипотеки с господдержкой. Как сказано в обращении, пишут […]

Люди знают, насколько «улетит в космос» цена на квартиры в 2022 году

Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги (НКР)» предупреждает россиян, что жилье в новом году будет дорожать, хоть и не так быстро, как в минувшем. В отчете «Что нам стоит дом построить», опубликованном 24 декабря, говорится: «НКР не ожидает снижения цен на строительные материалы в 2022 году из-за прогрессирующей инфляции во всём мире, однако их рост существенно замедлится после скачка почти на треть с октября 2020 по октябрь 2021 года. Цены на основные […]