Преимущества покупки нового дома

topnewsrussia.ru

В то время как на рынке недвижимости наблюдается явный приток новостроек, в основном из-за спроса на жилье для растущего населения РФ, в настоящее время растет число покупателей , домовладельцев и инвесторов, предпочитающих покупать новостройки по сравнению с более старыми объектами.

Независимо от того, планируете ли вы сделать свой первый шаг на лестнице или окунуться в пул инвестиций в недвижимость посмотрите на преимущества покупки нового дома.

Новостройка Анапы

16 монолитных 5- и 8-этажных домов с цокольным этажом, облицованных керамогранитом и разделенных по цветовым оттенкам фасадов на 4 зоны: Зима, Весна, Лето, Осень. Каждая из зон образует уютный микроклимат персонального двора, который защищает Вас от внешней суеты и создает ощущение комфорта и отдыха. Жилой комплекс оснащен парковочными местами, детскими площадками. В каждом доме находятся коммерческие помещения, что обеспечит жилой комплекс всеми необходимыми товарами и услугами.Расположение позволяет жителям в течение 5 минут на транспорте или 15 минут пешком добраться до песчаного пляжа «Золотые пески» —новостройка Анапы

  1. Более Высокая Энергоэффективность

По данным Федерации строителей домов (HBF), арендаторы могут сэкономить около 60000 рублей в год, живя в новостройке благодаря современным методам строительства, которые оптимизируют энергоэффективность. Более 80% недавно построенных домов в Анапе были признаны лучшими по энергоэффективности A или B по сравнению с 2,2% существующих объектов недвижимости. В то время как более старые свойства могут, действительно, подвергнуться реконструкции, чтобы улучшить изоляцию, эти структурные улучшения могут быть невероятно дорогостоящими.

Для начинающих покупателей, которые могут столкнуться с более высокими ежемесячными выплатами по ипотечным кредитам, чем установленные домовладельцы, более низкие затраты на строительство нового дома, безусловно, привлекательная перспектива и может оказаться одинаково экономически выгодным и энергоэффективным.

  1. Меньше Обслуживания

В целом, покупка нового дома занимает все хлопоты со стола с минимальными изменениями, необходимыми при переезде; просто лизать краски и немного персонализации все, что нужно! Арендодатели могут наслаждаться облегчением инвестиций, которые практически не требуют ремонта или приукрашивания, в то время как покупатели в первый раз могут облегчить себе ответственность за домовладение, не беспокоясь о обширном ремонте.

Большинство новых домов (и все свойства Galliard) также поставляются со встроенными приборами, такими как печи/комбинированные микроволновые печи, индукционные плиты, холодильники и посудомоечные машины, чтобы сделать перемещение в легкий процесс без необходимости обслуживать эти, как правило, здоровенные покупки.

  1. 10-Летняя Гарантия

В то время как многочисленные исследования проводятся до покупки недвижимости, чтобы расшифровать любые структурные проблемы, проблемы все еще могут возникнуть после переезда в новый дом. Хотя это гораздо менее вероятно в новом доме, а не в существующей или старой собственности, жители могут иметь спокойствие, что расходы будут покрыты в течение всего срока действия 10-летней гарантии, если возникнут непредвиденные ошибки.

  1. Настройка

При покупке недвижимости – это, прежде чем он был построен – разработчики получат набор спецификация строят, однако это не редкость, чтобы быть в состоянии сделать запросы за определенные приспособления и отделки (пусть и за дополнительную плату), который придает дому индивидуальный подход, без того, чтобы пойти в длину и расходы часто приходится сталкиваться с имеющегося имущества.Это может варьироваться от выбора альтернативных полов и ковровых покрытий до кухонных материалов и цветовых схем.(Следует отметить, что обычно эти запросы можно сделать только на ранней стадии процесса продаж, так как вряд ли они будут выполнены после начала строительства.

  1. Выбор Вида

Помимо возможности выбора индивидуальной отделки, покупка на ранней стадии процесса продаж разработки новой сборки также позволяет покупателям выбирать вид, который им больше всего нравится, а не покупать позже, когда есть ограниченный выбор.Кроме того, с существующей недвижимостью покупатели могут найти именно то, что они ищут с точки зрения стиля и местоположения, но могут быть подведены аспектом, который не приглашает в самом свете и тепле или предлагает наилучший вид.Однако, с домом нов-строения, покупатели могут насладиться преимуществами наградной спецификации сопровоженной выбором уровня пола, аспекта и взгляда для создания идеальной установки для их обители.

  1. Стимулы

Помощь в покупке долевого займа, предложенная правительством, распространяется на сугубо новостройки, предоставляя начинающим покупателям возможность приобрести жилье всего с 5% депозитом. После успеха этой правительственной схемы все больше и больше независимых брокеров теперь предлагают 95% LTV (кредит на стоимость) ипотеки.

  1. Нет Восходящей Цепи

Одна особенно привлекательная особенность покупки нового дома является избежание восходящей цепи-то, что может сделать или разорвать покупку недвижимости, и часто может вызвать много стресса и беспокойства.

  1. Прирост Стоимости Капитала

Для тех, кто покупает новостройку на ранней стадии цикла продаж, вполне вероятно, что к тому времени, когда дом будет пригоден для жилья, он будет увеличиваться в стоимости; в то время как покупатели существующего имущества часто должны проживать в собственности в течение некоторого времени, прежде чем увидеть какое-либо повышение стоимости капитала.

По словам Дэвида Галмана, директора по продажам Galliard Homes “ » если вы придете рано, особенно когда рынок растет, вполне вероятно, что у вас будет хороший встроенный капитал, когда здание будет завершено.

Когда лучше всего покупать новостройку?

Если вы решили, что новая сборка для вас, будь то для вашего первого дома или инвестиционной возможности, вот краткий обзор о том, когда лучше всего покупать во время цикла продаж развития:

Покупка Рано

Как уже упоминалось в восьмом пункте выше в отношении преимуществ покупки нового здания, чем раньше вы покупаете, тем больше прирост капитала вы, вероятно, увидите между предварительным строительством и пост-строительством. Покупатели могут выбрать точный блок они хотел были бы и обеспечивают его на самом лучшем цене, пока также могл обсудить таможни свойства и обеспечить место для стоянки, по мере того как большинств развития приходят с установленным числом космосов которые могут стать более дорогими по мере того как они истощают.

Покупка В Середине Цикла

Покупка в середине цикла-от года до двух лет в процессе продаж –выгодна для более осторожных инвесторов, которым нравится получать представление о том, насколько хорошо продается разработка, и, следовательно, насколько она желательна для потенциального арендатора или будущего инвестора, прежде чем совершать.К этому моменту начнется строительство, и любая потенциальная икота в отношении разрешения на планирование будет прочесана, поэтому покупатели могут чувствовать себя более уверенными в том, что разработка идет гладко, тем самым уменьшая риск, но, конечно же, по цене, поскольку цены неизбежно будут расти с момента первого выпуска.

Покупка в конце цикла

Это когда впервые покупатели и домовладельцы с большей вероятностью приобрести, как они обычно ожидают, чтобы двигаться в довольно быстро, а не ждать лет для развития, чтобы закончить.Тем не менее, есть много инвесторов, которые предпочитают ждать до конца только потому, что они предпочитают видеть физическую собственность перед покупкой.Именно поэтому директор по продажам Дэвид Галман и проектирует: «если у покупателя есть возможность подождать до самого конца, то я бы рекомендовал подождать.»Это, как правило, относится к тем, кто хочет взять на себя недвижимость в качестве долгосрочных инвестиций, а не краткосрочного инвестора, который ищет быструю прибыль, прежде чем продавать ее.

topnewsrussia.ru

admin

Добавить комментарий

Next Post

Как выкопать колодец

Сб Июл 20 , 2019
topnewsrussia.ruРучное Копание . Выкапывание колодца вручную, используя простые инструменты, такие как Кирка и лопата, с ведром на веревке для удаления черенков, является самым старым и, вероятно, наиболее часто используемым методом доступа к грунтовым водам. Преимущества: Создание ручных вырытых колодцев требует только общих инструментов и навыков, поэтому это может быть сделано кем […]
Июль 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
  Авг »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Мета

Яндекс.Метрика